在阅读《沧州房价年度总结》之前，先看如下引子：
中国房价未来会涨还是会跌，只要有人预测，就肯定会有人相信。这就是市场，虚无而又存在。比如元旦这段时间，业界举办了一场“房地产盛会”。主讲人是克尔瑞研究（号称中国房产第一智库）的CEO丁祖昱。
多人的会场，云集圈内众多“大佬”，结果却华丽丽地上演了一场预测闹剧。因为前段时间，财政部长肖捷才勉强发文表示“年中国才能完成房产税立法”，恰恰也是前几天，中央严批了海南的环保问题，责令整改海南房地产市场。结果会上丁博士却自信满满，义正言辞道：“年房产税会落地”且“年海南会勃起”，“中国年房地产市场已遭遇天花板”等等。
会还没结束，就引来了其他很多自媒体大V的疯狂diss。不过也正常，因为丁博士曾经也预测过“年中国房地产销售面积回落至13亿-14亿平方米”，打脸的是年中国房地产市场却创下了历史记录，销售面积跑到了16亿平方米。
失测已为常态，但同样也有台下的多人为其摇旗呐喊。
同理，下文中统计数据准确性可能存在偏差，当地实际房价自判。
《年沧州房价年度总结》
本年和全国房价同步，可谓风起云涌，波澜壮阔！下面就来总结一下。
一、从各县市区看
最新均价方面：运河、新华两区依然高居万元大关之上，摘得头筹！任丘、肃宁均已突破元,列居县市前茅!均价过元的也有三个县市分别是黄骅、青县、泊头。其他县市也绝大多数超过元！
上涨金额方面：运河区和肃宁县均价涨幅超元！新华区和沧县、任丘市涨幅也接近元！其他各县市区也多数在以上。
同比涨幅方面：
有四个县市涨幅超过50%，最高河间甚至达到70%，新华区、运河区在40%上下，其他县市也多数在30%以上！！
二、从地区整体来看
去年12月份均价元,小编当时预言戏称，这个数字寓意着80后受难结束，该轮到90后了！！经过了一年时间的验证，看来预言已经兑现了！
地区均价上半年一度快速升高，最高时达到了万元以上，但由于各种因素后续出现了小幅下滑，比如：价格比较便宜的小产权房子以及下面各县市房产交易比重增加,而高价的市区交易比重下滑,从而使得地区均价被拉低，还有数据采样小区扩大等等（这也就是为什么均价下滑,而市区开盘价格反而从年初到年尾一路走高的原因），最终地区均价以元收尾，全年上涨元，涨幅15.03%！！
三、从走势方面看
肃宁县、黄骅市、东光县涨势最为牛气！！
综合网络文章整理，不代表圆梦建家任何观点。
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