渤海新城企业大厦区位示意图
说明:本图仅为说明该地块的区位示意图，仅供参考，后期相关项目的实际建设情况请以政府最终公示文件为准。
起步区企业大厦北区项目示意图：
企业大厦北区夜景沿街鸟瞰图
来源：河北筑美设计
企业大厦北区地块初始分布示意图
来源：河北筑美设计
说明:以上图文来源于河北筑美设计，仅为说明该地块内项目示意图，仅供参考，后期相关项目的实际建设情况请以政府最终公示文件为准。
我们再来看企业大厦（北区）相关地块出让情况：
土地性质（挂牌）：商务金融用地；
出让年限：40年；
出让年份：年。
渤海新城企业大厦（北区）八宗地块说明
制作：一川烟雨任平生
宗地编号
面积（公顷）
成交单位
成交价（万元）
拟建项目
备注
B--8（B地块）
2.
河北中捷石化集团有限公司
伟业大厦
无变动
B--46（C地块）
2.
沧州临港振东房地产开发有限公司
沧钢大厦
-----
B--4（D地块）
2.
任丘市四平房地产开发有限公司
华北交易大厦
和合大厦
B--5（E地块）
2.
沧州临港阳光房地产开发有限公司
旅游大厦
京盛大厦
B--9（F地块）
2.
沧州临港华捷房地产开发有限责任公司
化工大厦
华捷大厦
B--6（G地块）
2.
沧州临港盛昶房地产开发有限公司
物流大厦
直方大厦
B--10（H地块）
2.
河北润康房地产开发有限公司
国际出版传媒大厦
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B--11（J地块）
2.
黄骅市盛达房地产开发有限公司
伦特大厦
无变动
八宗地块挂牌土地性质为商务金融用地（企业办公用地），在年度中捷产业园区建设局受理了关于B--04号、B--05号、B--06号、B--8号、B--9号、B--11号地块规划条件变更的申请，土地性质进行了变更，并进行公示。
公示内容如下：
B--04地块规划设计条件变更公示
B--05号地块规划条件变更公示
B--06(1)(2)地块规划设计条件变更公示
B--8（1）/（2）地块规划设计条件变更公示
-9(1)(2)地块规划设计条件变更公示
B--11(1)/(2)地块规划设计条件变更公示
调整变更内容文字说明如下（划重点）：
一、B--04地块：业主为任丘市四平房地产开发有限公司；
D1地块，用地性质由企业办公用地调整为商务用地(兼容商业用地)；容积率由“不大于2.5”调整为“不大于3.2”；
D2地块用地性质由企业办公用地调整为商住混合用地。
二、B--05地块：业主为沧州临港阳光房地产开发有限公司；
E1地块，用地性质由企业办公用地调整为商务用地(兼容商业用地)；容积率由“不大于2.5”调整为“不大于3.9”；
E2地块用地性质由企业办公用地调整为商住混合用地。
三、B--06地块：业主为沧州临港盛昶房地产开发有限公司；
B--06（1）（宗地代码：GB）地块用地性质调整为商住混合用地；
B--06（2）（宗地代码：GB）地块用地性质调整为商务商业用地；容积率调整为“不大于4.0”；绿地率调整为不小于20%；建筑高度调整为不大于米，建筑密度调整为不大于40%。
四、B--8地块：业主为河北中捷房地产开发有限公司（河北中捷石化集团有限公司）；
B--8（1）地块（宗地代码：GB）用地性质由企业办公用地调整为商住混合用地；
B--8（2）地块（宗地代码：GB）用地性质由企业办公用地调整为商务商业用地。
五、B--9地块：业主为沧州临港华捷房地产开发有限责任公司；
B--9（1）地块（宗地代码：GB）用地性质由原来的“企业办公用地”调整为“二类居住用地”；
B--9（2）地块（宗地代码：GB）用地性质由原来的“企业办公用地”调整为“商务商业用地”；“不大于2.5”调整为“不大于4.0”。
六、B--11地块：业主为黄骅市盛达房地产开发有限公司；
B--11（1）地块（宗地代码：GB）用地性质由企业办公用地调整为商住混合用地；
B--11（2）地块（宗地代码：GB）用地性质由企业办公用地调整为商务商业用地。
我们再来看企业大厦的详细情况：
①企业大厦北区B地块
业主为河北中捷房地产开发有限公司，该成立于年05月16日，注册地位于沧州临港经济技术开发区，经营范围包括房地产开发、建筑材料加工及购销，物业管理。河北中捷房地产开发有限公司对外投资5家公司，具有1处分支机构。河北中捷石化集团有限公司持股%。与河北其东房地产开发有限公司同为河北中捷石化集团有限公司控股公司。目前该地块项目为：伟业大厦项目。
该项目建设1栋17层商业办公楼。地上建筑面积为㎡。地下建筑面积㎡。车位个。总用地面积.27平方米（约合15.31亩），总建筑面积平方米。
目前，伟业大厦建设用地规划许可证、建设工程规划许可证已发放。
近期拍摄的伟业大厦施工现场
②企业大厦北区C地块
业主为沧州临港振东房地产开发有限公司，成立于年04月29日，注册地位于中捷产业园区友谊广场一区西门市楼，经营范围包括房地产开发销售沧州临港振东房地产开发有限公司具有1处分支机构。为沧钢集团（沧州临港三菱金属制品有限公司）下属公司。初期拟建项目为沧钢大厦项目。
③企业大厦北区D地块
业主为任丘市四平房地产开发有限公司，成立于年06月26日，注册地位于任丘市青塔乡尚书村，法定代表人为郝克清。经营范围包括房地产开发；任丘市四平房地产开发有限公司对外投资2家公司，具有1处分支机构；地块项目现为和合大厦项目、和合名邸（公园壹号）项目。
和合大厦项目建设大厦1栋，主楼25层，裙房3层，总建筑面积平方米，其中：地上平方米，地下平方米。项目占地面积10.48平方米。
和合大厦规划示意图
④企业大厦北区E地块
业主为沧州临港阳光房地产开发有限公司，成立于年01月26日，注册地位于沧州临港经济技术开发区城区，经营范围包括房地产开发沧州临港阳光房地产开发有限公司对外投资1家公司，具有1处分支机构。与沧州临港京盛房地产开发有限公司存在被投资关系。
在新城新建的重要项目还有金融大厦（核心区）、天华大厦（起步区）等项目，我们介绍过，这里不做过多说明。
目前该地块项目现为京盛大厦项目。
京盛大厦项目拟建设一栋主体22层、局部3层的商业楼，地上建筑面积.51㎡，地下建筑面积.21㎡。
目前，京盛大厦建设用地规划许可证、建设工程规划许可证已发放。
近期拍摄的京盛大厦、华捷大厦施工现场⑤企业大厦北区F地块
业主为沧州临港华捷房地产开发有限责任公司，成立于年09月04日，注册地位于临港开发区城区，经营范围包括房地产开发等。目前该地块项目命名为华捷大厦项目。
华捷大厦项目拟建设一期建设大厦1栋，主楼22层，裙房3层，建筑面积：.08平方米，其中地上.33平方米，地下.75平方米。容积率3.79，建筑密度：31.38%。总占地面积：.2平方米，总建筑面积：.08平方米。
目前，华捷大厦建设用地规划许可证、建设工程规划许可证已发放。
在新城项目还有长蘆华苑小区项目（年12月份拿地）、新展大厦项目（年12月25日拿地）。
新展大厦项目东至华悦路，南至沧州临港华捷房地产开发有限公司用地，西至国网河北省电力公司沧州供电分公司用地，北至智美路。项目占地面积.41平方米（折合17.49亩），新建大厦一栋，建筑面积平方米。建设周期：-05-10至-10-30。
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