雄安新区的特色小镇,是雄安新区整体建制的重要组成部分。可以说,没有诸多的特色小镇,雄安新区便体现不出新型城镇化,便体现不出中国特色,体现不出未来城市建设的发展方向。雄安新区的特色小镇,也给农村的城镇化指出了方向。
傍城核心城市周边建小镇最合适在大城市化进程的带动下,特色小镇与大城市化进程是互补的,但同时又表现出以产业链条为根基、资源禀赋为脉络、人口吸引为动能、生态和谐为表征的特点,任何一个角度的力量不均衡,都可能成为小镇未来发展的桎梏,尤其是就目前诸多特色小镇表现出的一个重要的缺陷——交通不便,会使整个小镇的活力大为减弱。
雄安新区散布在主城区的特色小镇,与主城区一定是通过轨道交通紧密联系在一起。主城区为特色小镇提供核心动能,特色小镇成为主城区技术与成果的转化基地。所以,雄安新区特色小镇就有了先天的优势。
傍产生产类产业为主的小镇前景远大从江浙区域经济发达县镇的发展路径来看,小镇的首要作用是区域分工带来的产业聚集,有了源发性的核心动力后,在交通配套、人才吸引等要素的配合下,小镇才能够焕发出巨大的活力。
从小镇选择的产业方面来看,文化旅游类的小镇多依靠“外部输血”实现现金流入,虽然目前我国旅游市场的空间巨大且仍在不断成长,但如果没有特别著名的景点或特别优越的配套,文旅小镇很难在众多小镇中脱颖而出,那么通过此类小镇的发展也就成为伪命题。在假设文旅类小镇拥有独一无二的景区或文化时,那么这类小镇的本质与快周转、门槛低的住宅类产品更相似,拥有极强的先发优势。
虽然依托着白洋淀这个天然景区,但雄安新区在选择小镇产业时,只有康养小镇、绿色生态小镇,与白洋淀景色有直接关系。其它14个小镇则完全是产业类特色小镇。所以我们说,雄安新区的特色小镇从规划伊始,就找准了方向。
傍色特色小镇更符合国家战略意图从国家经济长远发展的角度,科技服务类小镇的发展,尤其是智能制造、生物医药、新能源、新材料、高等教育、科研、金融等产业为重点进行经营的小镇有着良好的前景。
产业和地产合作其实更契合双方的竞争优势,同时也更符合双创的国家战略意图。轨道交通便利、完备的资源配套、优惠的扶持政策、灵活的体制机制和宜居的生态环境,是特色小镇的生命力所在。
雄安新区除了疏解北京的非首都功能外,另一个重要的功能就是体制机制先行示范。雄安新区的特色小镇建设,也是重中之重,为的是解决大城市病、新型城镇化,走出一条中国特色的城市化发展之路。
分布与高新科技产业相辅相成雄安新区的特色小镇将以产业为先导,并不是纯农业或旅游小镇,其中不少是高科技小镇。并且这些产业与中期建设的平方公里上的高新科技产业相辅相成,是对于雄安新区城市核心区的产业的延伸与补充。下面我们来分析雄安新区特色小镇的具体位置:
容城北3个小镇:
数字科技小镇——北张村、沙河村、沙河营村(包括沙河营小学)。
人工智能小镇——王果庄村,北城村。
光电信息小镇——南剧村、北剧村(含剧村小学、强强毛绒玩具展厅)。
雄县北2个小镇
空间技术小镇:东留官营村、东龙堂村、沙辛庄村。
智慧物流小镇:大营镇,大营村,后营村,大崔营村,中营村,(含大营集贸市场、中营小学、医院分院)。
雄县东部1个小镇
卫星应用小镇——谢岗村,李岗村,双堂村(含双堂小学,双堂三清观)。
雄县西部1个小镇
生物育种小镇——覆盖赵北口镇任维大街以东、十里铺村任维大街以东。
安新中部1个小镇
康养小镇——端村镇,大河南村,西堤村(含端村小学、端村西堤)。
安新西部4个小镇
科技金融小镇——覆盖马庄村,西马庄村,王庄村,西王庄村,烧盆庄村,(安州镇新立庄村等),以及西北村,东角村等。
文化创意游戏动漫小镇——覆盖南喇喇地村,及以南空地。
园艺花卉小镇——覆盖北边吴二村北部。
数字文化小镇——覆盖同口镇,同口村,同口三村。
安新南部和高阳龙化乡2个小镇
绿色金融小镇——覆盖东白庄村,西白庄村,郝庄村。
生物科技小镇——龙化乡南龙化村与西良淀村之间的空地。
任丘2个小镇
绿色生态小镇——七间房乡三冢村、三各庄村。
节能环保小镇——鄚州镇,南关村,鄚州三铺四街村。
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