任丘某楼盘售价过高，被政府叫停

近日，任丘小盆友的朋友圈很热闹，位于城区燕山南道的某一楼盘高调售房，房屋面积在-平米，均价+元/平，以排卡方式出售，仅排卡费就2万元。

如此高的房价，任丘小盆友们十在是座不住了，要知道全市城镇居民人均可支配收入才元（年数据），农村居民人均可支配收入元（年数据）。

网友

fy，泰华城府近日大肆宣传即将开盘，排卡费2万，价位以上，不知是否合理？

网友在爱吧留言

管理员回复称，住建局相关部门已经责令开发企业停止开盘和销售宣传。

预计元旦开盘的售楼处，一下子也变得冷清起来。小编第一时间来到现场，发现售楼处前停着几辆外地车，大厅空无一人。据售楼处的值班人员介绍，该小区预计年元旦开盘，但因备案价格与实际出售价格不符，所以被叫停出售。

售楼处

小编拨打了住建局电话，就泰华城府小区可否购买进行咨询，对方称，该小区住房已被叫停。

据了解，自雄安新区设立以来，政府相关部门一直认真贯彻落实上级相关部门的指示精神，相继颁发了限购令及进一步加强房地产市场调控的补充通知，严格管控和加强房地产市场管理，努力做好区域房地产市场的稳控工作。

小编提示，如果发现哄抬房价，捂盘惜售，借用中介售房抬高房价，阴阳合同等违法行为，请及时提供有关线索，并向任丘市住建局举报。

何为备案价格

PRICE

备案价简单来说，即每一套住房在申请预售时就已经确定了参考价格，而不是现在所普遍采取的随行就市。具体而言则是对开发商申请预售的每套房子都要进行价格备案，调价幅度超过备案就需要重新备案，不然就可能违规或者不能签约。

一般而言很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的，不过在现实生活中，商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。

小编提示各位，任丘目前实行商品房价格备案制度，规定几个月价格不能上调、成交价不得超过备案价。在买房时一定要求开发商拿商品房一房一价备案表，防止有些不法开发商或不良中介私自加价销售。